王健林在川投资2700亿“买买买”策略之下万达能

来源:未知   作者:旅游者2021-01-03 00:24

王健林在各地的大手笔投资还在继续。

王健林在川投资2700亿“买买买”策略之下万达能重整雄风吗?

6月25日,大连万达集团宣布,万达集团与四川省政府续签战略合作协议,在已完成投资1600亿元基础上,再投1100亿建设3个文化旅游项目、顶级国际医院、国际体育赛事和新建20个万达广场。四川省省长尹力、大连万达集团董事长王健林出席签约仪式。

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截至目前,万达集团在四川累计已完成投资1600亿元,加上此次新增投资,四川成为万达在全国投资最多的省份。

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若此后该笔1100亿元的投资陆续落地,那么万达在四川省的投资将达到2700亿元。

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根据万达方面的介绍,此次万达集团新增投资将主要围绕高端服务业,重点是文化、旅游、医疗、体育。

万达和四川省的首次战略合作协议在2015年4月签订,万达在四川省先后投资了文旅项目,开业建设22个万达广场,开业3个五星级酒店,落地成都世界马拉松大满贯候选赛,成都都市自行车世界锦标赛,摇滚马拉松等国际体育赛事。

王健林在三个月已经宣布了万达在四地的巨额投资。

4月11日,王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上宣布,未来3年,万达将在甘肃投资超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。而其中的文旅项目,万达预计投资300亿元。

5月9日,大连万达集团与广东省潮州市政府签订全面战略合作协议,宣布在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作,万达集团将在潮州投资“五个一”项目。

5月15日,大连万达集团宣布,沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议,万达集团将在已完成投资250亿元的基础上,在沈阳再投资800亿元,建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

王健林透露,近几年,万达集团把四川作为企业投资的重点,把企业优势资源和重大创新性项目首选投资四川。2015年,万达与省政府签订了全面战略合作协议。“4年来,万达说到做到,全面落实了战略合作协议。投资了大型文旅项目,在全省开业及建设22个万达广场、开业3个五星级酒店,帮助成都马拉松成为世界马拉松大满贯候选赛事,举办成都都市自行车世界锦标赛,摇滚马拉松等国际体育赛事。到目前为止,万达在四川的所有投资都获得了很好的收益。”

四川不仅是万达投资最多的省,也是万达捐赠最多的省。这些年来,万达在四川现金捐赠约5亿元。仅2008年汶川“512”大地震,万达现金捐款共3.26亿元,在全国企业捐款中名列第一。作为一名川商,“我对家乡够意思了。”。

纵观万达的投资项目,可以看到万达的求变的决心。在万达年会上,王健林表示万达商业要剥离房地产,一平米房地产也不开发。其实,万达的去地产化早就提出了。以地产起家的万达,营收支柱也是基于房产,不过,房产的高负债特性,成为万达上市道路的“拦路虎”。所以,万达决心向万达商管转型。

通俗的说,主营业务不再以房产为主,而是以服务为主。在万达的开拓项目上,在文化、娱乐、影视、体育等方面,加强了投入。不仅重新捡起了万达文旅,还加码了万达电影的投资。在6月17日,中国影视领袖峰会上,万达影视总经理姜伟接受采访,现在影院端高度市场化,主力影视公司还在,关键在于要生产好内容。由此可见,万达依然看好电影市场,难怪会加码进行投资。

在新增投资的1600亿中,除了核心的万达电影,万达体育也极其抢眼,被万达集团予以厚望。万达体育的本质是一家体育文化企业,主要业务是转播赛事、电视节目制作等。在2017年,有关上市的传言就不胫而走。在年初的会议上,王健林明确表示要加速万达体育的上市,因此万达势必要加强对万达体育的投入。

事实也是如此,万达体育全部股权被出质,出质总额为10亿元。对于万达体育的出质,乍一看会觉得万达缺钱了,但是,仔细思考下,却会发现会归属为资本操作。因为股权质押方也是王健林的,再加上前期爆出的融资3亿-5亿,所以,业界普遍认为万达体育离上市不远了。

万达投入重金,进行大刀阔斧的改变,在新领域发展纵然秉持着低调,但是,以文化、服务为立足之本的商业帝国已然崛起。现在的万达,早已不是当初的万达,看来王建林重回首富之位不再遥远了。

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